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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 155.000 € (cod.6475554b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Belvedere nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE GIACOPONI DI ROBERTO GIACOPONI) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.923 €/m² e
2.111 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.535 €/m²) e per ville (da 1.260 €/m² a 2.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare pressi Via Belvedere) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GIACOPONI DI ROBERTO GIACOPONI
Via ardeatina, 485, Anzio (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina per vacanza
Anzio Cincinnato Via Belvedere: in contesto residenziale riservato, a circa 800 metri dal mare e dalla riserva naturale di Tor Caldara, IMMOBILIARE GIACOPONI propone in vendita grazioso appartamento in villa posto al piano terra con doppio giardino. L'immobile, su unico livello, internamente è composto da soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta, bagno con doccia. All'esterno spazi vivibili e comodi, ideali per momenti conviviali e di estremo relax: veranda abitabile di 20 mq con tenda da sole, doppio giardino per un totale di 170 mq, con zone alberate e in parte pavimentato con ulteriore tenda da sole; doccia esterna, ripostiglio e accesso carrabile con posto auto. Dotato di climatizzatore, persiane in legno, inferriate e zanzariere. Per la sua posizione a pochi passi dal mare e dai servizi, oltre che dai mezzi di trasporto, è ideale per le vacanze e valido ad uso residenziale stabile. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com
