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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 70.000 € (cod.64752ab3)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata vicino a Via delle Castalidi nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 70.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1400 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.564 €/m² e 1.758 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case semindipendenti (da 1.395 €/m² a 2.670 €/m²) e per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Mare pressi Via delle Castalidi) è pari a 2.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
70.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
1400 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Anzio (RM)
Zona OMI:
D2 (ANZIO COLONIA- VIA DI VILLA CLAUDIA-LAVINIO)
Indirizzo:
Via delle Castalidi, Mare
Aggiornato:
gio 5 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Ostia Ponente Via Carlo Bosio 96 angolo Via Casana

DESCRIZIONE

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