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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Anzio Colonia a 129.000 € (cod.64749f2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Anzio Colonia, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.655 €/m² e
1.843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Anzio Colonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Anzio Colonia) è pari a
1.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Anzio Colonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KAIROS S.R.L.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con angolo cottura con garage con ascensore
Habitat Immobiliare 05 SRL propone in vendita ad Anzio nella tranquilla zona di Santa Teresa accogliente appartamento di circa 60 mq situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore in contesto tranquillo e ben servito composto da : soggiorno, comoda camera da letto con bagno, cucinotto, balcone. Camera da letto e soggiorno con accesso diretto sul balcone, una scala a chiocciola in legno nel soggiorno conduce al piano superiore, dove troviamo un comodo disimpegno, la predisposizione per una seconda cucina e un ampio terrazzo panoramico ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento si presenta in buone condizioni, finestre in PVC, condizionatore in camera, completa la proprietà un comodo box/garage situato al piano seminterrato raggiungibile con ascensore. Per informazioni e visita www.habitatimmobiliare05.it. TITTI 3397034594 Classe Energetica: G
