Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Anzio Colonia a 690.000 € (cod.647347db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Anzio Colonia, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Colle Cocchino nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1815 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.340 €/m² e
2.545 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.635 €/m² a 2.780 €/m²) e per ville (da 1.715 €/m² a 3.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Anzio Colonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Anzio Colonia pressi Via Colle Cocchino) è pari a
2.280 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Anzio Colonia
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con garage
VILLA UNIFAMILIARE AD ANZIO Nella cornice del litorale sud, ad Anzio, e più precisamente in Via Colle Cocchino, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di circa 380mq, unica nel suo genere. La proprietà, con accesso indipendente, si sviluppa su 3 livelli ed è circondata da un magnifico parco edificabile di oltre 3800mq nel quale è possibile costruire una piscina privata e un'ulteriore unità immobiliare. Composizione: PT • Ingresso • Salone Triplo • Cucina Abitabile • Camera • Ripostiglio • Lavanderia • Bagno P1 • Ingresso • 3 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone • Patio di 120mq P2 • Camera padronale • Bagno en suite • 1 ampio vano di 15mq sfruttabile come Spogliatoio / Cabina armadio Tutti i livelli sono collegati da una pregevole scala in legno massello. Completa la proprietà un garage doppio di 38mq. Zona: Il litorale di Anzio è rinomato per le sue acque limpide e per le sue innumerevoli attività. Inoltre offre buoni collegamenti da e per Roma. Questa villa si caratterizza per le sue rifiniture e per gli ampi spazi, godibilissimi in tutte le stagioni. Una rara opportunità per tutti coloro che cercano una dimora di alta rappresentanza. La presenza di due ingressi separati al piano consente di ipotizzare un frazionamento in due unità immobiliari. Punti di forza dell'immobile: • Villa Unifamiliare Indipendente • Soluzione ideale come prima o seconda casa • Possibilità di frazionamento Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento
