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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio a 295.000 € (cod.647208b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Cannuccia nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2809 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.282 €/m² e
2.495 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Anzio, Via della Cannuccia – Villa unifamiliare di Nuova Costruzione in Vendita Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di nuova costruzione, disposta su due livelli, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile è così composto: -Piano Terra: luminoso soggiorno, cucina, bagno e una comoda veranda di 18 mq; -Piano Primo: una spaziosa camera matrimoniale, due camerette (di cui una mansardata), un bagno e un terrazzo di 17 mq. Completano la proprietà un giardino privato di circa 400 mq e un box auto di 16 mq. Caratteristiche principali: --Impianto fotovoltaico da 3 kWh per un notevole risparmio sui consumi, -Impianto di riscaldamento con pompa di calore, -Predisposizione per aria condizionata, -Portone blindato e persiane in ferro per una maggiore sicurezza. Consegna prevista per novembre 2025 Rif. CD1018. Classe Energetica: A
