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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 155.000 € (cod.647268c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piave nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.029 €/m² e
2.231 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.690 €/m²) e per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Piave) è pari a
2.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case di Paola srl
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto per vacanza
Nel quartiere di Lavinio Mare, in una delle vie più tranquille e apprezzate della zona, precisamente in Viale Acqua Marina, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, situato in una graziosa palazzina in cortina di soli due piani, a soli 300 metri dal mare con posto auto all'interno del giardino ed un posto auto assegnato. Una soluzione abitativa unica, pensata per chi desidera vivere a due passi dalla spiaggia, senza rinunciare alla comodità di ambienti funzionali e spazi esterni privati. L?immobile, dotato di doppio ingresso - sia indipendente, direttamente dal giardino, che condominiale attraverso l?ingresso della palazzina - si presenta accogliente e ben organizzato negli spazi. Il giardino, curato e riservato, rappresenta un vero angolo di relax, perfetto per chi ama trascorrere il tempo all?aperto, cenare in compagnia o godersi il verde in totale privacy. All?interno, la casa si apre su una comoda cucina con tinello, separata dalla zona giorno, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità . Il salone, spazioso e luminoso, è il cuore della casa, un ambiente caldo e accogliente dove ricevere ospiti o semplicemente rilassarsi. La zona notte comprende una confortevole camera da letto matrimoniale, silenziosa e ben illuminata, servita da due bagni, uno dei quali dotato di pratica doccia. La posizione dell?immobile è particolarmente favorevole: immersa nella tranquillità , ma a breve distanza da tutti i principali servizi e soprattutto a pochi minuti a piedi dal mare. Una casa perfetta sia come residenza principale per chi desidera vivere tutto l?anno in un contesto sereno e ben collegato, sia come casa vacanze o investimento da mettere a reddito. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca un?abitazione comoda, pronta da vivere, in una delle località balneari più amate del litorale laziale. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questa interessante proposta. […]
