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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Stazione a 360.000 € (cod.646dbb43)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Stazione, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2589 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.339 €/m² e
2.521 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.335 €/m²) e per ville (da 1.260 €/m² a 2.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stazione) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KAIROS S.R.L.S.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Habitat immobiliare 05 propone in vendita ad Anzio zona Miglioramento SPLENDIDA VILLA angolare su due livelli in bifamiliare, accesso indipendente sia carrabile che pedonale. la villa ci accoglie con uno splendido salone con cucina a vista LUMINOSISSIMO , ripostiglio, bagno con doccia al piano terra; una comoda scala collega il piano superiore dove troviamo 3 camere di cui 2 matrimoniali con ampi balconi e terrazzo, ampio bagno con doccia e doppio lavabo BOX AUTO, Grande giardino angolare, con impianto di irrigazione e luci. Completa la proprietà un impianto fotovoltaico 14 kwt, riscaldamento autonomo, rifiniture moderne e di pregio. La villa è posizionata in zona strategica, in contesto residenziale a pochi minuti dal centro di Anzio e Nettuno. Nelle vicinanze troviamo tutti i servizi di prima necessità, Centri commerciali e supermercati. Classe Energetica: A4
