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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia a 185.000 € (cod.646a8bd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Villa Claudia, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Renato Fucini nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1423 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.924 €/m² e
2.127 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.145 €/m²) e per attici (da 1.145 €/m² a 2.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Villa Claudia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Claudia pressi Via Renato Fucini) è pari a
1.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Guidi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con possibilità di mutuo
Proponiamo in vendita grazioso attico posto al primo e ultimo piano di mq 100 circa con entrata indipendente, in zona Lavinio, vicino a tutti i servizi di prima necessità. Così composto: Ingresso, ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, due spaziose camerette, due bagni e ampio terrazzo perimetrale di mq 150 circa. L'appartamento è stato ristrutturato recentemente, sostituito impianto elettrico ed idrico. L'immobile vanta di una tripla esposizione. Due posti auto interni scoperti. NO CONDOMINIO! Mutuabile al 100
