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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini a 145.000 € (cod.646a13b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Lido dei Pini, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.726 €/m² e
1.882 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE (VIA AMILCARE CIPRIANI)) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 1.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Lido dei Pini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido dei Pini) è pari a
1.600 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: LIDO DEI PINI IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto di recente costruzione con angolo cottura
Casello 45 Via dei Laghi POSSIBILITA' DI ACQUISTO TRAMITE AFFITTO CON RISCATTO. CAPARRA MINIMA €10.000,00 - RATA MENSILE €500,00 - DURATA 12 MESI Appartamento duplex di 100 mq su tre livelli. Piano terra di 5 mq composto da Ingresso e scala interna. Piano primo di 42 mq composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno. Piano secondo di 53 mq composto da tre camere, disimpegno e bagno. Terrazzo al piano primo di 60 mq, terrazzo al piano secondo di 50 mq e terrazzo al terzo piano di 85 mq. Veranda di 20 mq e giardino di 150 mq. Posto auto interno recintato. L'immobile è dotato di infissi in legno doppio vetro e inferriate. Distanze : 550 mt dalla Nettunense - 2 km dalla st. Campo di Carne - 5,7 km dalla Litoranea - 7 km dal mare Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM),00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369
