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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Anzio Colonia a 179.000 € (cod.6464f448)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Anzio Colonia, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.960 €/m² e
2.158 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.240 €/m²) e per case indipendenti (da 1.595 €/m² a 2.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Anzio Colonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Anzio Colonia) è pari a
1.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Anzio Colonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Anzio Colonia, in vendita piano rialzato con ampio giardino a pochi passi dal mare. L'immobile si sviluppa su un unico livello, composto da salone con uscita al terrazzo e giardino, due ampie camere e cucina abitabile, anch'esse con uscita al terrazzo e al giardino e due servizi finestrati. Completano la proprietà diversi posti auto sulla corte esclusiva. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato da subito. A due passi dall'abitazione sono presenti tutti i servizi di prima necessità, la spiaggia e la stazione. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e clima. L'affaccio è ottimo perciò l'appartamento rimane luminoso. Questo appartamento in vendita ad Anzio è a pochi km da Roma, E U R, Pomezia, Zoo Marine, Cinecittà World, Ardea, Aprilia, Lavinio, Nettuno. ed è ubicato in una zona servita da mezzi pubblici e attività commerciali. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale
