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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Marechiaro a 508.000 € (cod.6463c282)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Marechiaro, la richiesta di 508.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
508.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1693 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.087 €/m² e
2.279 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.680 €/m² a 2.710 €/m²) e per ville (da 1.735 €/m² a 2.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Marechiaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marechiaro) è pari a
2.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Marechiaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento
Anzio, villa unifamiliare, unica nel suo genere, con splendida vista mare, ubicata sul lungomare . La Villa si sviluppa su due livelli, con ampio lastrico solare posto al secondo piano. L'immobile è composto da salone, sala da pranzo, cucina abitabile e ulteriore angolo cottura, tre camere da letto, una cameretta, quattro servizi e ampio terrazzo perimetrale con vista mare. Un ampio giardino pavimentato circondano lo stabile. E' inoltre presente un secondo giardino con piante e alberi da frutto. Box e cantina completano la proprietà. Il riscaldamento è autonomo. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale
