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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini a 130.000 € (cod.6463706b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Lido dei Pini, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Arcangelo Corelli nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.080 €/m² e
1.235 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE (VIA AMILCARE CIPRIANI)) per case indipendenti (da 960 €/m² a 1.830 €/m²) e per ville (da 945 €/m² a 1.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Lido dei Pini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido dei Pini pressi Via Arcangelo Corelli) è pari a
1.420 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento con caminetto da ristrutturare
ANZIO LIDO DEI PINI in Via Arcangelo Corelli, villa indipendente 90 mq circa su unico livello con tetto a terrazza panoramica. Situata in tranquillo e eriservato ambiente di campagna (diverse villette indipendenti con grandi terreni); ad appena un chilometro dal mare (Lido dei Pini stabilimento Galapagos); L'immobile persiste su terreno di 1000 mq circa con alberi ad alto fusto. La proprietà affaccia liberamente su ogni lato, il grande soggiorno in pieno mezzogiorno. Gli ambienti interni sono cosi disposti: ingresso dal cancelletto pedonale o dal grande cancello carrabile affaccaito strada asfaltata, una volta nel giardino si sale sul patio con colonnato mattonato e rialzato, si entra direttamente in soggiorno con grande camino, cucina a vista sul soggiorno ma separata, segue un disimpegno dal quale di raggiungono le tre camere matrimoniali ed il bagno. Il riscaldamento è autonomo con radiatori, impianto GPL con serbatoio interrato nel terreno, approviggionamento idrico mediante pozzo. contaateci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita
