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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Anzio Colonia a 329.000 € (cod.6462b837)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Anzio Colonia, la richiesta di 329.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Paiella nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2741 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.427 €/m² e
2.613 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 2.940 €/m²) e per ville (da 1.740 €/m² a 3.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Anzio Colonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Anzio Colonia pressi Via Paiella) è pari a
2.310 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
Guidi Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione con possibilità di mutuo
Proponiamo in Vendita bellissima villa bilivello, in zona residenziale e signorile, mq 120 circa in plurifamiliare di recente costruzione anno 2021, completa la proprietà un giardino di circa 200mq. Così composto: PIANO TERRA: Ingresso, ampio salone luminoso con angolo cottura, bagno con doccia, portico, spazio esterno angolare totale mq 200 circa. PIANO PRIMO: Tre camere di cui una adibita a cabina armadio, bagno con doccia, due balconi perimetrali, locale tecnico. Nel prezzo richiesto verranno lasciati i seguenti accessori: Lavatrice, asciugatrice, cucina completa (Veneta Cucine) e bagni completamenti arredati. Riscaldamento a pavimento; Porte blindato; Pannello solare; Pannello fotovoltaico 3KW; Mutuabile; Ottima esposizione; Infissi taglio termico Nurith; Grate; Pred. Aria Condizionata; Posti auto interni; Vicino a tutti i servizi e alla stazione ferroviaria
