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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini a 499.000 € (cod.6461aa6d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Lido dei Pini, la richiesta di 499.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
327 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1525 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.926 €/m² e
2.074 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DEI PINI (VIA DEI GELSI)) per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 1.940 €/m²) e per ville (da 1.060 €/m² a 1.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Lido dei Pini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido dei Pini) è pari a
1.570 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza
Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare situata nel prestigioso consorzio di Lido dei Pini. La proprietà gode di un'ottima esposizione e si sviluppa su un ampio giardino di circa 2.000 mq, impreziosito da una piscina, una vasca idromassaggio (jacuzzi), area solarium e cabine dedicate. All'esterno troviamo inoltre una spaziosa area pavimentata con posti auto e curatissime aiuole verdi. Al piano terra l'ingresso conduce a un elegante salone e a un'ampia zona giorno caratterizzata da grandi vetrate, una cucina abitabile, una camera di servizio, due bagni e una comoda lavanderia. La zona notte, situata al primo piano, è composta da quattro camere da letto con balcone e due bagni. Dal piano superiore si accede infine al lastricato solare, ideale come ulteriore spazio relax. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, pannelli solari, impianto di irrigazione automatica e sistema di allarme. Soluzione ideale per chi cerca privacy e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Località: Lido dei Pini è un consorzio residenziale situato sul litorale romano, a circa 45 km da Roma e 13 km da Anzio. Ben servito da trasporti pubblici (autobus e treno) e centri commerciali, rappresenta una meta perfetta sia per le vacanze estive sia per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, a pochi passi dal mare e lontano dal caos cittadino
