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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia a 230.000 € (cod.645f17dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Villa Claudia, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Tevere nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1402 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.748 €/m² e
1.963 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.245 €/m²) e per ville (da 1.240 €/m² a 2.265 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Villa Claudia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Claudia pressi Via Tevere) è pari a
1.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMA FLAMINIA AFFILIATO GRIMALDI- AGENZIA FLAMINIO SERVIZI IMMOBILIARI SRL
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Proponiamo in vendita una deliziosa villa bifamiliare in zona villa Claudia, Anzio, a 10 minuti a piedi dal mare, su due livelli, con un grande giardino ad uso esclusivo che circonda l'immobile e una terrazza panoramica. Al piano terra troviamo un grande salone open space con camino e cucina a vista, oltre al bagno e una camera, al primo piano ci sono altre tre camere da letto, due bagni e una terrazza abitabile. Una parte del giardino a cui si accede anche con una porta finestra dalla cucina, è stata pavimentata e attrezzata con un comoda cucina esterna con forno in muratura, una doccia esterna, una grande tettoia con accesso carrabile che consente di parcheggiare due vetture all'interno e un casotto in legno per gli attrezzi. L'aria condizionata è presente sia nel salone che nelle camere, mentre il riscaldamento autonomo e la fornitura di acqua calda è con caldaia alimentata da bombola GPL ma presenta anche la predisposizione per l'allaccio al gas metano. Non ci sono spese condominiali fatta eccezione per l'illuminazione esterna comune per una spesa di circa 120 euro l'anno. Per fissare una visita potete contattare i nostri agenti al numero +39 06 97638 314. Studio Immobiliare Marocchi da 20 anni opera nel settore immobiliare avvalendosi di una rete di professionisti pronta a soddisfare ogni esigenza legata alla vendita, all'acquisto o alla locazione di immobili residenziali e commerciali. Per ricevere una consulenza o una valutazione gratuita senza alcun impegno da parte vostra potete scrivere a info@studioimmobiliaremarocchi.it o contattare telefonicamente i nostri agenti al numero +39 0697638314. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
