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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 345.000 € (cod.645e526c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2974 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.199 €/m² e
2.395 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.600 €/m²) e per ville (da 1.360 €/m² a 2.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
La Santoloci Immobiliare è lieta di proporvi a Anzio (località Lavinio) in Viale San Giuseppe, un villino angolare disposto su due piani di circa 120 mq. Il villino è così composto: al piano terra, con un’ampia salone, una cucina abitabile, bagno, ripostiglio due portici con giardino di circa 160 mq. al primo piano, con tre comode camere da letto con due balconi ed un terrazzo ed un bagno con doccia. La villetta è stata completamente ristrutturata con materiali di pregio ed è provvista di riscaldamento autonomo, doppi vetri, persiane blindate e porta blindata. La zona dove è situato l'immobile è di alto pregio e vicina al mare. L'immobile è anche provvisto di un comodo vialetto ad uso esclusivo dove è possibile parcheggiare diverse auto
