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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio a 419.000 € (cod.645cb10c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio, la richiesta di 419.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Anteo nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da BACCI IMMOBILIARE DI BACCI RICCARDO) a
419.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1995 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.508 €/m² e
1.734 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BACCI IMMOBILIARE DI BACCI RICCARDO
PIAZZA PIETRO MEROLL, 29, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto
Anzio, via Anteo, nella magnifica cornice e rinomata località di Santa Teresa proponiamo la vendita di uno splendido appartamento di circa 180 mq composto da ampio salone con camino, cucina abitabile, con cancello per accedere al giardino, camera patronale con vista sul giardino, con bagno dedicato e disimpegno con porta per separazione dal resto dell’appartamento, altre due camere da letto, una cameretta ed altri due bagni. Il giardino ha una zona di prato realizzato con pianta grassa che lo rende verde smeraldo, perfettamente calpestabile e con ridotta necessità di irrigazione e da un’ampia zona di bollettonato su base di cemento armato con tende elettriche. Dal giardino si accede alla cantina di circa 30 mq con finestra, L’appartamento si presenta in perfette condizioni interne, il riscaldamento e' autonomo con caldaia a gas a condensazione ancora in garanzia e con termostato wi-fi gestibile a distanza, serrande in alluminio con isolante interno e tutte elettriche, Infissi in alluminio con doppi vetri camera, Impianto di allarme. Le pareti della casa lato interno sono realizzate con controfodera con ricambio d’aria passante dal pavimento verso il controsoffitto chiuso ermeticamente dotato di ventilazione in aspirazione ed espulsione all’esterno che rende l’appartamento privo di umidità; Inoltre c’è la possibilità di produrre energia autonoma con l’installazione di pannelli solari su copertura gazebo Sono in corso i lavori di rifacimento della palazzina gia' preventivamente pagati dalla proprieta', termine previsto giugno 2025. per maggiori informazioni contattare il 3404254354
