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Casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia a 485.000 € (cod.645ad053)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Villa Claudia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Claudia) è pari a 1.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,75%).

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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia

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IN SINTESI

Prezzo:

485.000 €

Superficie:

480 m²

Prezzo al m²:

1010 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Anzio (RM)

Zona OMI:

D2 (ANZIO COLONIA- VIA DI VILLA CLAUDIA-LAVINIO)

Indirizzo:

Villa Claudia

Aggiornato:

ven 4 aprile 2025

PROPOSTO DA:

RE/Start Immobili

Via castelli romani, Via castelli romani, 00040, Ariccia (RM)

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DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo

Questa splendida villa in vendita ad Anzio è un'opportunità unica per chi desidera una residenza spaziosa e di prestigio. Costruita nel 1955, è situata in una zona tranquilla e residenziale, a poca distanza dal centro della città e dalle sue incantevoli spiagge. La proprietà è libera al rogito, il che significa che i nuovi proprietari potranno godere di una transazione veloce e senza intoppi. La villa si sviluppa su più piani, per un totale di 370 M² di superficie. La Villa, progettata per poter essere adibita anche a struttura ricettiva, è composta da tre bilocali al piano terra completamente rifiniti di simile disposizione: Si accede al salottino con angolo cottura, un piccolo disimpegno ci guida verso la camera matrimoniale ed il bagno completo; queste tre piccole soluzioni sono ottimali in caso di ospiti o per l'avviamento di un delizioso B&B. Al piano primo si accede da una scala patronale posta sul lato opposto alla strada dell'edificio, saliti i gradini si accede ad una piccola veranda che anticipa l'ingresso in casa. Entrando veniamo accolti dal salone principale a cui si affiancano uno studio, la sala da pranzo, un bagno, cucina ed una cameretta, da una comoda scala interna si può salire al piano superiore dove troviamo un secondo salone, più intimo con studio a vista che dà l'accesso allo splendido terrazzo con vista Santa Teresa. Completa il piano una camera e due servizi igienici. Lo stato di conservazione è buono, garantendo una struttura solida e ben tenuta nel tempo. Gli infissi e le finestre sono in alluminio con doppio vetro, offrendo un ottimo isolamento termico e acustico. La villa è parzialmente arredata, il che dà la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e stili di vita. L'esposizione est-ovest garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno, mentre la presenza di un terrazzo e di un giardino privato offrono un'area esterna ideale per rilassarsi e godere del clima Mediterraneo. La[…]