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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Anzio a 430.000 € (cod.6454aa51)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 430.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3071 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.437 €/m² e 2.731 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Anzio

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IN SINTESI

Prezzo:

430.000 €

Superficie:

140 m²

Prezzo al m²:

3071 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Anzio (RM)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI))

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 30 aprile 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX Abacus

DESCRIZIONE

Affacciato in una posizione centrale ad Anzio, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 140 metri quadri, ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita. L'immobile, sito al secondo piano di una palazzina signorile, si presenta in stato attuale libero al rogito e gode di un'ottima esposizione che garantisce una piacevole luminosità naturale