Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita ad Anzio in zona Mare a 249.000 € (cod.645473c8)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1464 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.747 €/m² e
1.966 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per trivani (da 1.435 €/m² a 2.640 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del trivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Mare pressi Via Roma) è pari a
2.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in deciso aumento (+8,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
trivano in vendita ad Anzio in zona Mare
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Premium
DESCRIZIONE
Rif. pa/luigi Paolo Gatti 334.9902802 Anzio in Via Roma proponiamo in vendita 170 mq. circa di locale commerciali ad uso uffici, a studi medici etc.. Gli ambienti si presentano in ottimo stato di manutenzione, luminosi, il locale si trova al piano terra di una strada ad alta percorribilità. Internamente si può comporre da una zona reception, da un grande ambienti open space con una bellissima vetrata che si affaccia sul marciapiede esterno, oltre alla zona servizi con bagno ed antibagno, troviamo una zona soppalcata. Presente: impianto di climatizzazione aria calda-freddo. Ottima posizione a pochi passi dal mare e dal centro citta, a due passi da attività di bar tabacchi, farmacia, abbigliamento, supermercati etc. Disponibilità immediata !!! Paolo Gatti 334.9902802 Collalti Immobiliare srls Nettuno 06.9806163 Lavinio 06.9813112
