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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio a 325.000 € (cod.6451c69d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Di De Ascentiis Alessia) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2708 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.824 €/m² e
2.091 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.510 €/m²) e per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.495 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In vendita ad Anzio, splendido appartamento ristrutturato di 120 mq, situato al primo piano di un edificio storico costruito nel 1935 e rinnovato nel 2006. Questo immobile, composto da 7 locali, offre un ingresso tradizionale, un'esposizione unica a nord, sud ed est, garantendo luminosità in ogni angolo della casa. Le spese condominiali sono contenute a 50 Euro mensili. Prezzo di vendita: 325.000 Euro. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile di carattere e ben rifinito nella provincia di Roma. DISTANZA DAL PORTO DI ANZIO 15 MINUTI A PIEDI
