Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 280.000 € (cod.644ffc20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giovanni Boccaccio nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1958 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.190 €/m² e
2.384 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.570 €/m²) e per ville (da 1.315 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare pressi Via Giovanni Boccaccio) è pari a
1.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Premium
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con angolo cottura con climatizzazione
Anzio/Lavinio, in via Boccaccio, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, proponiamo villa bifamiliare di ampia metratura con giardino di circa 600 mq, parte verde e parte mattonato. L'immobile è così composto, al piano terreno, patio coperto all'ingresso dell'immobile, luminoso soggiorno con finestre su due lati, cucina, disimpegno, camera da letto e bagno con finestra. Dal pian terreno è possibile andare al piano seminterrato mediante una scala ad ampio raggio, qui troviamo una grande zona giorno con angolo cottura, un locale lavatoio con w.c., ed un'accesso diretto al giardino mattonato. Al primo piano sono ubicate le due stanze da letto entrambe matrimoniali, di cui una con bagno in camera ed altra con bagno esterno. Terrazzo a livello abitabile. Completa la proprietà un pratico soppalco dotato anche di finestra, cui si accede da una delle stanze matrimoniali. Al pian terreno ed al piano primo abbiamo un'altezza dei soffitti pari a 3,00 mt; nel piano seminterrato 2,90 mt, nel soppalco l'altezza è di 1,85 mt. La villa dispone di: - Impianto fotovoltaico con 10 kw di batteria di accumulo; - Colonnina per ricarica automobile; - Tutte le stanze climatizzate ad eccezione dei bagni; - Due pompe di calore con riserva idrica, al primo piano con 110 lt, al piano terra con 300 lt; - Allaccio Acqualatina e pozzo per irrigazione giardino; - Cancello automatico pedonale e carrabile; - Persiane blindate; - Infissi doppio vetro/pvc; - Porta blindata; - Presenza ripostiglio e armadi a muro; - Impianto di videosorveglianza; - L'immobile, in non ha gas. per info ed appuntamenti Dott.ssa Domitilla Collalti Collalti Immobiliare srls 3316381870 Nettuno, via della Vittoria 23- 069806163 Anzio, piazza del Consorzio 8 - 069813112 www.collaltimmobiliare.it
