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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini a 159.000 € (cod.644fa7f4)
Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1827 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.566 €/m² e
1.739 €/m².
Considerata la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per ville in zona Lido dei Pini (da 885 €/m² a 1.940 €/m²) e per case indipendenti in zona Lido dei Pini (da 930 €/m² a 1.940 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Lido dei Pini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Lido dei Pini) è pari a
1.390 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con climatizzazione
Da Privato. Privato vende villino angolare indipendente, ottimo stato, doppio ingresso pedonale e carrabile su strada. Ampio giardino con alberi ad alto fusto,ampio patio esterno,ripostiglio e doccia esterna più barbecue in muratura. Composto da: al piano terra soggiorno con predisposizione camino,cucina, ripostiglio, una camera da letto e un bagno con doccia. Al piano superiore due camere da letto climatizzate con condizionatori caldo/freddo entrambe con balcone e bagno con vasca. Mq 87 catastali, Portone blindato e tutti gli infissi esterni antiscasso
