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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 250.000 € (cod.644f63ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2941 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.504 €/m² e
2.761 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI)) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.735 €/m²) e per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.210 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore per vacanza
Dove il mare ti augura il buongiorno"Anzio Centro – Riviera MallozziDESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento 1° piano vista mareingressosoggiorno2 camere matrimonialistudiocucinottobagnobalconcinoDESCRIZIONE DETTAGLIATA:Tra il profumo del mare e il fascino della storia, a ridosso delle splendide spiagge delle Grotte di Nerone, ti presentiamo un appartamento unico nel cuore di Anzio, a pochi passi da tutti i principali servizi.Situato al primo piano di una palazzina elegante e recentemente ristrutturata, servita da ascensore (utilizzabile previa partecipazione alle spese condominiali), questo appartamento rappresenta la perfetta sintesi tra comodità, luce e vista mozzafiato.La doppia esposizione garantisce ambienti ariosi e una luminosità naturale che accompagna ogni momento della giornata. Con una superficie di circa 85 mq, l'immobile si apre su un ingresso/corridoio che conduce a un comodo soggiorno vista mare, da cui si accede a un balconcino panoramico, perfetto per respirare l'aria marina.La zona notte è composta da una camera matrimoniale con vista mare direttamente dal letto, una seconda camera doppia, uno studio (facilmente trasformabile in una terza cameretta), un cucinotto funzionale, un bagno finestrato e un comodo soppalco, ideale come spazio contenitivo aggiuntivo o per piccoli usi versatili.Con infissi in PVC a doppio vetro e climatizzazione per le giornate estive, l'immobile si presta perfettamente anche come casa vacanze, grazie a una gestione termica semplice e funzionale.Questa casa è perfetta per chi sogna di vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare alla centralità. Ideale come abitazione principale o come rifugio per l'estate, è il luogo dove lasciarsi cullare dalla luce, dal silenzio e dalla bellezza del paesaggio.Apri gli occhi ogni mattina con il mare davanti a te: la tua nuova vita inizia qui
