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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 189.000 € (cod.644b9ff0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3436 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.447 €/m² e
2.681 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI)) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.725 €/m²) e per bivani (da 1.480 €/m² a 2.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.190 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore
Nel cuore del rinomato lungomare di Anzio, tra le destinazioni più glamour e amate dell’estate laziale, UniCredit RE Services propone in vendita un appartamento con vista mare. Situato all'interno di un elegante complesso condominiale, curato nei minimi dettagli, servito da ascensore e provvisto di comode docce esterne perfette per i rientri dalla spiaggia, l'immobile è la sintesi ideale tra comfort e stile. All'interno, gli spazi sono ben distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato ed un ampio balcone abitabile, perfetto per cene al tramonto con il suono delle onde in sottofondo. A completare l’offerta, un box auto di 25 mq. circa, abbastanza spazioso da ospitare comodamente due city car, un plus raro e prezioso in zona! Ideale come investimento: questa proprietà si presta perfettamente ad essere trasformata in un accogliente B&B, con la possibilità di realizzare due camere con bagno privato. Il box auto rappresenta un ulteriore valore aggiunto per garantire ai futuri ospiti massima comodità e indipendenza. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
