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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Anzio Colonia a 285.000 € (cod.644b885b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Anzio Colonia, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via della Cannuccia nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Dema Immobiliare srls) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.632 €/m² e
2.840 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.625 €/m² a 2.970 €/m²) e per ville (da 1.655 €/m² a 3.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Anzio Colonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Anzio Colonia pressi Via della Cannuccia) è pari a
2.360 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Anzio Colonia
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Villa indipendente quadrilocale in vendita a anzio
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Villa indipendente quadrilocale in vendita a anzio
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Villa indipendente quadrilocale in vendita a anzio
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Villa indipendente quadrilocale in vendita a anzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dema Immobiliare srls
Via Cavour, 38, Nettuno (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
LA DEMA IMMOBILIARE propone in vendita ad Anzio zona Miglioramento e precisamente Via della Cannuccia, Villa unifamiliare di Nuova Costruzione disposta su due livelli. La villa al piano terra si compone di soggiorno, cucina, bagno e una comoda veranda di 18 mq; al piano primo da camera matrimoniale, due camerette (di cui una mansardata), bagno, terrazzo di 17 mq. Completano la proprietà un giardino privato di circa 500 mq e un box auto di 16 mq. La villa è dotata di Impianto fotovoltaico da 3 kWh, Impianto di riscaldamento con pompa di calore. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 - 3936734813 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0119AB
