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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 217.000 € (cod.644a8d92)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 217.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aldobrandini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
217.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2552 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.495 €/m² e
2.734 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI)) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Aldobrandini) è pari a
2.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIRRENO IMMOBILIARE DI MARIANI MARIA LETIZIA
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
Anzio Centro, in via Aldobrandini, ottima posizione, comoda per tutti i principali servizi e a due passi dalla Piazza principale, dal porto e dal mare. Proponiamo per la vendita appartamento al quarto piano con ascensore composto da: Ingresso, Soggiorno, Due camere da letto, Cucina, Bagno e ripostiglio. Termoautonomo, utenza dell'acqua inclusa nelle spese di condominio, portone blindato e impianto di climatizzazione. Per maggiori informazioni chiedere in agenzia del Rif. 1342/A - Tel. 06.9830809 - www.agenziatirrenoimmobiliare.it
