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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio a 750.000 € (cod.6446d506)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio, la richiesta di 750.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dei Gigli nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
354 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2118 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.872 €/m² e
2.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Premium
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile
Lavinio, villaggio dei Giornalisti, precisamente in via dei Gigli, proponiamo in vendita Villa unifamiliare in stile rustico di ampia metratura La villa è disposta su tre livelli: piano terra è composto da Salone doppio, cucina abitabile di circa 24mq, soggiorno, ingresso, bagno, portico che gira tutto intorno alla villa, depandance di circa 75mq e giardino di 1000 mq che può accogliere una grande piscina . Al primo livello troviamo quattro camere, due bagni, lavanderia, cabina armadio e terrazzi coperti di grandi dimensioni. Al terzo livello mansardato troviamo altre due camere e bagno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato ideale per cantina vini. L'immobile si trova nel cuore del Villaggio dei Giornalisti in contesto molto elegante. Alcune rifiniture: Fienstre doppio vetro/legno, bagni in marmo, scala in vetro retroilluminata, pavimento con listelloni in legno, Impoanto di climatizzazione Daikin freddo/caldo, Porta Blindata, Grate alle finestre, rifiniture di pregio. PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL numero 334-8512644 COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979 SEDE DI ANZIO - LAVINIO (RM), PIAZZA DEL CONSORZIO N. 8 SEDE DI NETTUNO (RM), VIA DELLA VITTORIA N. 23
