L'Opinione di Caasa^® per la villa in vendita ad Anzio a 115.000 € (cod.6445e70d)

Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Anzio, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1642 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.502 €/m² e 1.761 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per ville (da 1.170 €/m² a 2.420 €/m²) e per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.465 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Claudia.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono in sostanziale aumento (+6,67%).

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•  Wikipedia: Anzio
•  Mercato Immobiliare a Anzio
•  Quotazioni OMI