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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 159.000 € (cod.6445dd67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alcione nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.079 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.710 €/m²) e per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Alcione) è pari a
2.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
habita.casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
A pochi passi dal mare di Anzio, in una palazzina in cortina con poche unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano completamente ristrutturato. Con una superficie di 80 mq, l'immobile si distingue per spazi luminosi e ben distribuiti. L'ampia zona giorno con cucina a vista offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per essere vissuto tutto l'anno grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi, con la stazione di Marechiaro raggiungibile a piedi. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno rifinito con materiali di qualità. Completano la proprietà due balconi con una splendida vista mare, perfetti per rilassarsi e godere della brezza marina. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori e predisposizione per climatizzatori, offrendo comfort in ogni stagione. Una soluzione unica per chi cerca una casa vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi
