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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 320.000 € (cod.64441ad1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Re Latino nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da THS Immobiliare S.r.l.s.) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.047 €/m² e
2.260 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.710 €/m²) e per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Re Latino) è pari a
2.160 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
LAVINIO MARE (RM). Affacciato direttamente sulla piazza principale del noto centro balneare, a soli 100 metri dal mare, The House Store - THS Immobiliare propone un appartamento signorile, di ampia metratura, luminosissimo, con affaccio libero e con stupenda esposizione a sud/ovest. L'immobile, posto al 1° piano di una palazzina in buono stato di manutenzione, si compone di: ampio ingresso con ripostiglio, salone doppio, sala da pranzo, cucina semiabitabile, corridoio, due camere da letto matrimoniali, due bagni, cabina armadio, balcone perimetrale. Le dotazioni dell'abitazione sono particolarmente complete: aria condizionata, tende da sole, riscaldamento autonomo a gas, vasca idromassaggio, impianto di allarme, inferriate. Euro 320.000,00
