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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 269.000 € (cod.643d5a6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Pia nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Arts) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2279 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.474 €/m² e
2.726 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI)) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.710 €/m²) e per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Piazza Pia) è pari a
2.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Arts
Viale San Lorenzo, 18, Viale San Lorenzo, 18, 00040, Ariccia (RM)
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Anzio Via XX Settembre, nel cuore di Anzio Centro a 50 mt. dalla Riviera Mallozzi ,dagli stabilimenti balneari a pochi passi da Piazza Pia, vicino a tutti i servizi primari e secondari quali Posta, Stazione ferroviaria scuole, farmacia supermercati e porto proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento al secondo piano di un palazzo signorile con ascensore (senza barriere architettoniche) recentemente ristrutturato.L'appartamento e' in condizIoni abitabili ma necessita di lavori di ammodernamento e' composto da:ingresso, salone, 2 ampie camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile, 2 bagni con doccia e di un comodo balcone con affaccio sulla chiostrina interna.L'appartamento e' termoautonomo allacciato direttamente al metano, gli infissi sono in alluminio vetro camera, ha armadi a muro nelle camere e nella cucina altre scafffalature ricavate al ridosso del soffitto. L'appartamento si estende su una superficie totale di 142 metri quadrati da visura catastale di cui 120 calpestabili.Vista l'ampia metratura c'e' la possibilità di ricavare la terza camera eliminando la cucina abitabile, creando un angolo cottura nel salone.L'appartamento è dotato di un balcone che offre uno spazio all'aperto perfetto per godersi momenti di relax. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio di quattro piani e gode di una vista piacevole e panoramica sia su Via XX Settembre via storica di Anzio, sulla Piazza Centrale e ha un parziale vista mare sugli stabilimenti balneari della riviera di Ponente.L'appartamento in vendita e' un ottima soluzione ed investimento sia come prima casa che come seconda casa al mare Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento spazioso e confortevole in una zona strategica di Anzio
