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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia a 249.000 € (cod.643c0c77)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Villa Claudia, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via delle Nerine nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1245 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.709 €/m² e
1.894 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.265 €/m²) e per ville (da 1.235 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Villa Claudia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Claudia pressi Via delle Nerine) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con cucina abitabile
In zona residenziale e tranquilla, più precisamente in Via delle Nerine, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura, sviluppata su tre livelli e circondata da un giardino privato su tre lati, ideale per chi desidera spazi confortevoli e indipendenza. Al piano rialzato, l’ingresso conduce a un luminoso salone, una cucina abitabile e un bagno di servizio, con ambienti ben distribuiti e accoglienti. Salendo al primo piano, la zona notte offre tre camere da letto, un bagno e due balconi, perfetti per godere di spazi all’aperto. Il piano seminterrato, invece, ospita una spaziosa sala hobby, un ulteriore bagno e accesso diretto al box auto, garantendo praticità e comfort. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una villa funzionale e ben organizzata, con ampi spazi interni ed esterni per tutta la famiglia. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO
