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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia a 190.000 € (cod.6438b5f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Villa Claudia, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2209 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.813 €/m² e
2.017 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.255 €/m²) e per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Villa Claudia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Claudia) è pari a
1.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Nettuno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione
RIF DE504 La Grimaldi Immobiliare è lieta di proporre in vendita un esclusivo appartamento ad Anzio, situato nella suggestiva zona di Santa Teresa, proprio di fronte allo storico Teatro Romano. L’immobile, appena ristrutturato, si trova al 1° piano di una piccola palazzina ed è caratterizzato da finiture di pregio e dettagli moderni. Descrizione dell’immobile: • Ingresso accogliente; • Soggiorno luminoso con angolo cottura funzionale; • Corridoio che conduce alla zona notte; • 2 camere matrimoniali spaziose; • Bagno moderno con rivestimenti di prima scelta; • Due balconi, di cui uno terrazzato vivibile con accesso diretto dal soggiorno, perfetto per momenti di relax o cene all’aperto. Caratteristiche principali: • Impianti completamente nuovi (elettrico e idraulico e termico); • Pavimentazione in gres effetto legno uniforme in tutta la casa; • Portone blindato e porte interne nuove; • Infissi in PVC con doppio vetro per un’ottima efficienza energetica e isolamento acustico. Optional:Possibilità di acquistare un doppio box auto con accesso diretto dalla palazzina, ideale per chi cerca comfort e praticità. Un’opportunità unica per vivere in una zona ricca di storia e fascino, con tutti i vantaggi di un immobile appena rinnovato. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Grimaldi Immobiliare
