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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Marechiaro a 139.000 € (cod.6437a09f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Marechiaro, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Caligola nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1674 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.641 €/m² e
1.821 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.355 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Marechiaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marechiaro pressi Via Caligola) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Marechiaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Anzio Marechiaro via Caligola scopri questo affascinante appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina, perfettamente mantenuto e pronto per accoglierti. Con una superficie commerciale di 77 m² e 68 m² calpestabili, offre spazi ben distribuiti: ingresso, corridoio, cucina, sala, due camere da letto e un bagno. Goditi la brezza marina dai due balconi, con il mare a soli 250 metri di distanza. La posizione è ideale per famiglie e investitori: a 250 metri trovi scuole di ogni grado, servizi primari e la stazione Marechiaro. L'appartamento, costruito nel 1977, è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e pompa di calore per l'aria condizionata, garantendo comfort tutto l'anno. L'orientamento nord, sud ed est assicura luce naturale in ogni stagione. perfetto come residenza principale o come investimento fruttuoso
