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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Stazione a 235.000 € (cod.64371f56)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Stazione, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.013 €/m² e
2.204 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.340 €/m²) e per ville (da 1.260 €/m² a 2.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stazione) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KAIROS S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con caminetto di nuova costruzione
La HABITAT IMMOBILIARE'05 S.R.L. propone in vendita ad Anzio, VILLE INDIPENDENTI a schiera su due livelli. Le VILLE, completamente autonome si compongono di Piano Terra Rialzato: salone con angolo cottura, bagno e locale tecnico, Piano Primo: 3 camere COMODE , AMPIO armadio a muro e bagno con doccia e vasca idromassaggio, Completano la propriet un ampio patio, giardino privato di circa 250 mq con accesso sia pedonale che carrabile, box auto e balconi. Tutte le Ville sono dotate di riscaldamento autonomo a metano, infissi in PVC, grate blindate e tapparelle automatizzate, predisposizione per pannelli solari, fotovoltaico, camino e aria condizionata. Sviluppano una superficie di circa 100 mq, tutte rifinite e costruite con materiali di prima scelta. La zona è tranquilla e ben servita data la vicinanza di scuole, luoghi di culto, banca, poste, supermercati, stazione ferroviaria e attivit di ogni genere. PER INFO E VISITE: 392 96 21 789 www.habitatimmobiliare'05.it Classe Energetica: A3
