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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio a 289.000 € (cod.64365285)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio, la richiesta di 289.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Due Pini nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da LAVINIO MARE SRL - TECNORETE) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2603 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.237 €/m² e
2.433 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 200,00 kWh/m² - <strong>Villa indipendente ristrutturata con ampio giardino e posto auto</strong><br><br>Se il tuo sogno è una casa indipendente, spaziosa e immersa nella tranquillità, questa villa fa per te!<br>Appartata ma vicinissima al centro e a tutti i servizi, ti regala privacy, senza rinunciare alla comodità.<br>Completamente ristrutturata con cura ed eleganza, questa casa ci accoglie attraverso il portone blindato e l'ingresso ci conduce nell'ampio salone luminoso e una spaziosa cucina a vista, ambiente perfetto per chi ama gli spazi aperti e conviviali.<br>Le camere da letto sono due, di cui una con bagno en suite, e una cameretta, adibita, al momento, a cabina armadio.<br>Abbiamo inoltre, un secondo bagno, moderno e funzionale.<br>Gli infissi in PVC doppio vetro certificato, garantiscono isolamento e risparmio energetico, mentre il controsoffitto isolato con faretti, aggiunge un tocco di eleganza e ulteriore isolamento termico.<br>E' presente un condizionatore ad inverter in salone e predisposizione impianto in tutti gli ambienti, per garantire una temperatura ideale in ogni stagione.<br>All'esterno, il giardino perimetrale, oltre a offrire spazio per realizzare il giardino dei sogni, creare un'area relax o persino coltivare un orto, ospita un ulteriore bagno, attrezzato con doccia e un comodo, spazioso ripostiglio.<br>La metratura di 111Mq fa riferimento alla superficie catastale riportata nella visura.<br>L'Agenzia, su richiesta, si rende disponibile alla misurazione della metratura calpestabile e di eventuali spazi esterni.<br>Non perdere l'occasione di scoprire questa magnifica proprietà. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
