Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 272.000 € (cod.64359211)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 272.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Primero nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
272.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2092 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.354 €/m² e
2.540 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.540 €/m²) e per ville (da 1.260 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare pressi Via Primero) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto di nuova costruzione
Anzio località Tor Caldara vendiamo Villa vista mare in complesso residenziale "Le Terrazze di Tor Caldara" a pochi passi dal mare e dal meraviglioso Parco, di recente costruzione è realizzato su una ampia area rialzata e panoramica, ben curata e ben abitata; villa completamente arredata, in quadrifamiliare indipendente è composta da salone accogliente e una ampia cucina abitabile ricca di particolari, bagno con doccia, veranda vivibile tutto l'anno; piano primo composto da disimpegno, 2 camere matrimoniali, camera studio, bagno com doccia e terrazzo panoramico; l'immobile è dotato di predisposizione camino - pred. allarme - pred. aria condizionata - tende veranda e chiusura in PVC - zanzariere - pred. fotovoltaico - portone blindato - grate antintrusione - impianto di irrigazione automatico con centralina - pozzo per giardini e luci esterne sui cancelli di ingresso comune. Posto auto interno e un altro posto auto assegnato sul viale d'ingresso - Completa la proprietà il giardino di pertinenza esclusiva - Ape cl. A1
