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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Anzio Colonia a 149.000 € (cod.64356811)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Anzio Colonia, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lazio nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.654 €/m² e
1.830 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.140 €/m²) e per trivani (da 1.225 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Anzio Colonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Anzio Colonia pressi Via Lazio) è pari a
1.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Anzio Colonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura senza ascensore
Scopri questa splendida opportunità di vivere ad Anzio Colonia, a soli 200 metri dal mare! Questo appartamento al primo piano, senza ascensore, offre un ampio ingresso che ti accoglie in un luminoso soggiorno di 30 mq, caratterizzato da una doppia porta finestra scorrevole che conduce a un grande terrazzo coperto, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. La zona giorno è separata dalla zona notte, garantendo privacy e tranquillità. La camera matrimoniale di circa 20 mq e la seconda camera matrimoniale di 23 mq offrono spazi generosi e affacci completi sul mare. L'angolo cottura, dotato di porta finestra, rende la cucina funzionale e luminosa. Non dimenticare il bagno finestrato con vasca e doccia, e l'antibagno con zona lavanderia, che aggiunge praticità alla tua vita quotidiana. Situato in una posizione strategica, l'appartamento è vicino a tutti i principali servizi, rendendo ogni giorno più comodo. Con un totale di 110 m² commerciali e 106 m² calpestabili, questo immobile è perfetto per chi cerca spazio e comfort. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
