Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Stazione a 239.000 € (cod.6433c609)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Stazione, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Casal di Claudia nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 239.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1991 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.165 €/m² e 2.344 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.350 €/m²) e per ville (da 1.285 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stazione pressi Via Casal di Claudia) è pari a 1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
239.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1991 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
C
Città:
Anzio (RM)
Zona OMI:
D2 (ANZIO COLONIA- VIA DI VILLA CLAUDIA-LAVINIO)
Indirizzo:
Via Casal di Claudia, Stazione
Aggiornato:
lun 24 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Ostia Ponente Via Carlo Bosio 96 angolo Via Casana

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con posto auto con balcone di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione senza ascensore

In via Casal di claudia proponiamo in vendita esclusiva porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, con pannelli fotovoltaici, ubicata in contesto residenziale e tranquillo su strada a fondo chiuso. Questa proposta immobiliare si sviluppa su due piani fuori terra: P.T. - salone , cucina abitabile, camera, servizio e ripostiglio; P1°- disimpegno, due camere da letto con uscita sul balcone, servizio con box doccia. La proprietà presenta pavimentazione in porcellanato gress, infissi in vetrocamera, grate di sicurezza su tutto il perimetro al piano terra e persiane antintrusione al piano superiore, portone blindato, condizionatori caldo / freddo, zona barbecue in muratura, comoda veranda e possibilità di parcheggio per un autovettura

  • immobiliare.it
  • gruppotoscano
  • idealista.it
  • trovacasa.net