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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Stazione a 299.000 € (cod.642f8581)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Stazione, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via della Fonderia nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da AFFILIATO FRIMM NETTUNO) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1472 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.774 €/m² e
1.959 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.335 €/m²) e per ville (da 1.260 €/m² a 2.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stazione pressi Via della Fonderia) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Frimm Immobiliare Nettuno propone in vendita una splendida villa unifamiliare su un unico livello. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con cucina abitabile, due camere da letto (una con bagno en-suite) e un bagno con doccia. Al piano inferiore, una spaziosa sala hobby con doppio soggiorno, cucina open space, camino, due camere aggiuntive e un bagno di servizio con zona lavanderia. La sala hobby è accessibile sia dall'interno della casa che dall'esterno. Completa la proprietà un giardino di circa 1000 mq con piscina fuori terra e zona barbecue, perfetto per vivere all’aperto. Un’opportunità ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillit
