Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia a 290.000 € (cod.642bddc6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Villa Claudia, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE GIACOPONI DI ROBERTO GIACOPONI) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2636 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.162 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.265 €/m²) e per ville (da 1.235 €/m² a 2.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Villa Claudia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Claudia) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia
IMMAGINE 0
029aec636fb9ff207da249872c7d9063
IMMAGINE 1
f369aa9de9a87801ba49ef38f5adddf4
IMMAGINE 2
d1ab5e607b5fa396e98de37b743af9e6
IMMAGINE 3
6a4282a7c24a152ba5400092cb70bf7e
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GIACOPONI DI ROBERTO GIACOPONI
Via ardeatina, 485, Anzio (RM)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con termocondizionamento con garage
Villa Claudia Immobiliare Giacoponi propone in fase di realizzazione la vendita di ville bilivello in quadrifamiliare, composte da soggiorno, cucina, bagno, garage e giardino al piano terra, tre camere, un bagno e balconi al piano primo. Le case hanno installato ognuna un impianto fotovoltaico da 3kwp. L'impianto di riscaldamento è autonomo con pompa di calore ibrida. È installato un pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria. Gli immobili rispettano le più recenti normative in materia di efficienza energetica e quindi sono edifici NZEB, ossia edifici a energia quasi zero in classe A4. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com
