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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 249.000 € (cod.642bad00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Porto Innocenziano nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2465 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.674 €/m² e
2.922 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI)) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Porto Innocenziano) è pari a
2.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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Appartamento quadrilocale in vendita a Anzio
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Appartamento quadrilocale in vendita a Anzio
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Appartamento quadrilocale in vendita a Anzio
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Appartamento quadrilocale in vendita a Anzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Minerva
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
ANZIO CENTRO In via Fanciulla d?Anzio, a pochi metri dalle Grotte di Nerone e dal mare, proponiamo la vendita un appartamento al piano terra rialzato totalmente e finemente ristrutturato di mq 107. E? composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile […]
