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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia a 309.000 € (cod.6425cef7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Villa Claudia, la richiesta di 309.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dei Lecci nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2060 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.996 €/m² e
2.173 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.265 €/m²) e per ville (da 1.230 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Villa Claudia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Claudia pressi Via dei Lecci) è pari a
1.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Villa Claudia e più precisamente in via dei Lecci, all'interno di un tranquillo comprensorio comprendente cinque ville, presentiamo in vendita esclusiva una spaziosa porzione di villa plurifamiliare. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è stato recentemente ristrutturato. Al piano terra si accede ad uno spazioso e luminoso salone, una cucina abitabile e un comodo servizio. Il primo piano ospita due camere matrimoniali, di cui una dotata di un terrazzo panoramico, una cameretta e un ulteriore servizio. Il piano seminterrato comprende invece una comoda sala hobby e un servizio aggiuntivo. L'ampio giardino di circa 800 mq circonda la proprietà e dispone di almeno tre posti auto. Gli spazi condominiali includono una piscina, un campo da tennis e un pozzo utilizzato per l'irrigazione del giardino. La posizione riservata permette di godere della tranquillità del contesto residenziale, tuttavia, sono facilmente raggiungibili i servizi, la stazione di Villa Claudia e il mare. CONTATTACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO
