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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio a 159.000 € (cod.641f2e77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2271 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.741 €/m² e
1.958 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza con cantina con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con garage con ascensore di recente costruzione
VENDITA ANZIO COLLE SANTA TERESA Casahouse immobiliare propone in vendita in zona residenziale, precisamente in viale Adriano, in palazzina di recente costruzione, appartamento di circa 70 mq sviluppato due livelli , posto al 1° piano con ascensore, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno con vasca e balcone vivibile. Al secondo livello troviamo una stanza pluriuso di circa 10 mq con secondo accesso dal vano scale della palazzina e terrazzo di circa 50 mq. Completa la proprietà un posto auto coperto e una comoda cantina di 10 mq al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Per maggiori informazioni ed eventuali appuntamenti chiamare il sig. Domingo Euro 159.000,00 riferimento 147
