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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia a 205.000 € (cod.641a80e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Villa Claudia, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Po nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1366 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.614 €/m² e
1.804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.265 €/m²) e per ville (da 1.235 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Villa Claudia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Claudia pressi Via Po) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile con possibilità di mutuo
Proponiamo in vendita Villino a schiera bilivello di mq 130, situato in zona residenziale Villa Claudia, Così composto: PIANO TERRA: Ingresso, ampio salone, cucina abitabile, bagno con doccia, cameretta, ampio spazio esterno fronte e retro. PRIMO PIANO: Quattro camere, bagno con vasca, terrazzo con tende da sole. Ottima esposizione Sud-Ovest. Mutuabile. Per maggiori informazioni chiamare al numero 3393903683
