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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio a 329.000 € (cod.64186e4a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio, la richiesta di 329.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Casal di Claudia nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 329.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2350 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.681 €/m² e 1.900 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
329.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
2350 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Anzio (RM)
Zona OMI:
D2 (ANZIO COLONIA- VIA DI VILLA CLAUDIA-LAVINIO)
Indirizzo:
Via Casal di Claudia
Aggiornato:
ven 28 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Ostia Ponente Via Carlo Bosio 96 angolo Via Casana

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore

Nella rinomata zona di via Casal di Claudia ad Anzio, proponiamo questa esclusiva villa costruita nel 1997, inserita in un terreno di circa 2200 mq. La proprietà, in ottime condizioni, si sviluppa su una superficie di circa 140 mq. All'interno, la disposizione del piano offre una spaziosa cucina abitabile, un ampio salone e tre camere da letto, di cui una con servizio privato. In aggiunta, sono presenti un ulteriore servizio e due posti auto. La villa è un'ottima soluzione residenziale per una famiglia alla ricerca di tranquillità e spazi verdi

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