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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 380.000 € (cod.6414efdf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Antonio Gramsci nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2533 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.855 €/m² e 2.056 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.510 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare pressi Via Antonio Gramsci) è pari a 1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare

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IN SINTESI

Prezzo:

380.000 €

Superficie:

150 m²

Prezzo al m²:

2533 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Anzio (RM)

Zona OMI:

D2 (ANZIO COLONIA- VIA DI VILLA CLAUDIA-LAVINIO)

Indirizzo:

Via Antonio Gramsci, Mare

Pubblicato:

mer 24 gennaio 2024

PROPOSTO DA:

BERGAMI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con caminetto di nuova costruzione

ULTIMA DISPONIBILITA ' CONSEGNA GENNAIO 2025Villa su tre livelli in corso di costruzione in trifamiliare, dotata di giardino di 200 mq., stile moderno e ampia metratura.Al piano terra un ampio salone caratterizzato da grandi vetrate e uno splendido camino, la cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Tutti gli ambienti avranno accesso al portico esterno e al giardino.Nel salone una scala sospesa collega il piano terra al primo piano e al piano seminterrato di 50 mq, suddiviso in 3 ambienti, con accesso autonomo dal giardino. Il seminterrato verrÃ consegnato NON rifinito. Al primo piano troviamo il disimpegno con ampio armadio a muro, che conduce alle tre comode camere da letto e al bagno. Terrazza vista mare e lastrico solare con vista panoramicaState visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova in via A. Gramsci 34, Nettuno - cap 00048.Il nostro sito web Ã¨: http://www.bergamimmobiliare.itLa nostra mail: info@bergamimmobiliare.itTel: 06.980.66.77SEGUITECI SUI NOSTRI CANALI:YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCzj5z7Bk25d8htpYXmuam2g?view_as=subscriberFacebook: https://business.facebook.com/bergamimm/Instagram: https://www.instagram.com/bergamigrazia