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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 193.000 € (cod.64149c48)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 193.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza del Consorzio nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
193.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1331 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.671 €/m² e
1.865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.560 €/m²) e per ville (da 1.320 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare pressi Piazza del Consorzio) è pari a
1.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Premium
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cucina abitabile
RIF.PA/capotost 334.9902802 Paolo Gatti Anzio in vendita una bellissima villa su due livelli di circa 135 mq escluse le aree esterne, composta da: - Al piano terra ampio salone, sala da pranzo, cucina abitabile ed un comodo bagno con doccia oltre ad un bellissimo giardino di circa 400 mq. con spazio adibito a parcheggio ed una grande veranda coperta. - Al primo piano troviamo il disimpegno e tre comode camere da letto ed uno studio oltre due bagni uno con la vasca ed uno con la doccia ed un balcone vivibile. L'immobile di nuova realizzazione è dotato di tutti i comfort, dista pochi minuti da tutti i principali servizi e dal mare. Per info e/o visite Paolo Gatti 334.9902802 Collalti Immobiliare srls Nettuno via della Vittoria 23, 06.9806163 Anzio/Lavinio piazza del Consorzio 8, 06.9813112
