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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini a 289.000 € (cod.640f5102)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Lido dei Pini, la richiesta di 289.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via delle Camelie nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Re Latino Immobiliare) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1623 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.363 €/m² e
1.507 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LIDO DEI PINI (VIA DEI GELSI)) per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.855 €/m²) e per ville (da 930 €/m² a 1.865 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Lido dei Pini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido dei Pini pressi Via delle Camelie) è pari a
1.460 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Lido dei Pini in via delle Camelie in zona residenziale a 2 km dal mare, vicino a tutti i servizi, proponiamo una villa unifamiliare su unico livello composta da ampio salone con cucina a vista, tre camere, bagno e grande giardino di circa 500 mq con portico coperto. Dispone di un piano seminterrato indipendente con ampia sala hobby, camera e bagno. Inoltre completa la proprietà una dependance con soggiornino, camera e bagno e una piccola piscina interrata. La villa è allacciata alla rete sia fognaria che idrica, ha un pozzo con irrigazione automatica, bombolone di proprietà per il riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata, impianto fotovoltaico, due cancelli carrabili con apertura automatica e uno pedonale, infissi in legno douglas con doppi vetri, inferiate con zanzariere, impianto allarme. Ideale per abitarci tutto l'anno
